Tu Villa Rural

Vacaciones en la montaña y el mar
Costa del sol
Málaga - España
Información - reservas
0034 952 46 52 91
0034 670 67 15 43
info@tuvillarural.com

 

        Condiciones generales de contratación alquiler           

Finca la Raja y Cortijo Los Cantos 

 

         i.           Formalización del Alquiler
 
                Para alquilar una propiedad en Tu villa Rural se deben serguir los siguientes pasos :
 
                1) PARA ALQUILAR :                          
 
                   Ingresar en  nuestra cuenta bancaria la fianza dependiendo del tipo de propiedad.  
 
                  ESTE IMPORTE SE CONVIERTE A LA ENTREGA DE LLAVES EN EL
                  DEPOSITO DE GARANTÍA DE LAS CASAS.
 
                  TIPOS DE FIANZA :
 
                             VILLA DE 4 PERSONAS                 150 €
 
                             VILLA DE 6 PERSONAS                 200 €
 
                             VILLA DE 8 PERSONAS                 250 €
 
                             VILLA DE 15 PERSONAS               400  €
 
                            
 
                 2) A LA ENTREGA DE LLAVES:                  
 
                                  El importe total del alquiler  se abonará en efectivo a la entrega de llaves .
 
                 3) DEVOLUCIÓN DEL DEPOSITO DE GARANTIA :  
                 
                            la fianza  ingresada en nuestra cuenta, se devolverán mediante transferencia
                            bancaria después de haber comprobado  que las casas y sus enseres  están
                            en las mismas condiciones que se entregó. Descontando de dicha garantía
                            los posibles daños producidos en las viviendas o en los enseres .
 

  ii.            Limpieza de salida 

                  el importe de Limpieza final

                    villa de 4 personas                      Limpieza de salida          60 €

                    villa  Alakran                                Limpieza de salida          100 €

                    villa de 6 personas                      Limpieza de salida          80 €

                    villa de 8 personas   la encina                   Limpieza de salida         100 €

                    villa de 8 personas   acequia&alberca      Limpieza de salida         120 €

                    Cortijo Los Cantos 15 pers.         Limpieza de salida         120 € 

 

          iii.            Devolución de fianza  

 Los daños y deterioros que sufra la villa, enseres, muebles o las zonas exteriores, serán descontados de la fianza entregada .El depósito de garantía será devuelto en un mínimo de 3 a 5 días después del fin del alquiler una vez comprobado el estado de la villa rural,  desconstandose el valor de los daños y deterioros producidos durante el alquiler en la villa ,enseres, muebles o zonas comunes. 

 

        iv.            Identificación de inquilinos

Es necesario la entrega de copia de los DNI o pasaporte de todos los adultos mayores de 18 años  que vayan a pecnoctar en la villa (se podrá enviar por email escaneada al realizar la reserva o a la entrada en la villa se fotocopiará ).

 

       v.           Estancia mínima y Horario de entrada y salida a la villa

La entrada es a partir de las 16.30 h . del día inicial del alquiler de la villa hasta las 20:30. Se pagará un suplementeo de 50 € por llegada posterior a las 20:30.

La salida como máximo a las 12.00 h  de la mañana del último día del alquiler de la villa.

la estancia minima estipulada  será de 3 noches en el Corijo los Cantos y 2 noches en Finca la Raja

El precio por noche normal indicado en la Web, es en caso de ser una noche extra, despues de fin de semana, fiesta especial o semana.

El precio de noche especial es, para noche de viernes, sabado, domingo, dia fiesta o previa de dia fiesta.

Para fiestas especiales consultar precio ( navidad , fin de año, etc )

 

      vi.            Visitantes derecho de entrada: 15 € x persona y día

Se entiende por visitante la persona que pasa el día en nuestras villas, jardines, piscinas o zonas recreativas con derecho a utilizarlos, sin dormir y que sobrepasa la capacidad asignada a la villa arrendada.

Sólo podrán ser invitados por el arrendador con previa autorización del arrendatario y firmando el correspondiente compromiso de responsabilidad.  El arrendatario, por cuestión de cupo u otras razones, puede no autorizar la entrada al visitante.

 

        vii.            Huéspedes extras

Si el Visitante quisiera pasar la noche en la villa, el arrendador deberá abonar un suplemento de 20 € por noche al arrendatario. Previa autorización por parte del arrendatario.

 

      viii.           Animales de Compañía

 NO SE ADMITEN PERROS

 

    ix.       NORMAS DE COMPORTAMIENTO Y DE ESTANCIA EN VILLA RURAL

                     Al arrendador se le entrega la villa en perfectas condiciones, las dependencias limpias y todos las instalaciones funcionando correctamente.                                      

Después de comprobar que la villa está en  perfecto estado, tal y como se  entregó a los inquilinos y no ha habido ningun daño ni deterioro en la villa, enseres, muebles o las zonas exteriores, se  devolverá el depósito de garantía reembolsable ingresado en concepto de garantía en el momento de hacer la reserva mediante transferencia bancaria a la cuenta que designe  el arrendador.

           No se permite la utilización de cualquier ropa de cama o baño para otros fines que no sean los estrictamente establecidos para su uso (limpieza de maquillaje, carmín, crema de zapatos, etc.), ya que de ser así, la ropa dañada será descontada del depósito de garantía reembolsable pues su limpieza es   totalmente imposible.

           

            No se permite el cambio de lugar del mobiliario existente en la villa arrendada.

           

            En cumplimiento de la normativa municipal, no se permitirá música en el exterior o cualquier actividad molesta que pueda perjudicar el descanso de otros vecinos desde la 00´00 de la madrugada hasta las 9 horas.

 

            El arrendador se responsabiliza de la villa arrendada y de su contenido y será directa y exclusivamente responsable de cualquier rotura que en él se produzca.

           

           Política de Reserva y Cancelación de las villas Rurales:

 

Para confirmar el alquiler de la villa se deberá ingresar a cuenta la cantidad solicitada, que puede abonarse mediante transferencia bancaria o ingreso en efectivo . A la entrega de llaves deberá abonar el importe íntegro del alquiler, convirtiendose el  ingreso realizado a cuenta  en deposito de garantía por posibles daños y deterioros que sufra la villa, enseres, muebles o las zonas exteriores,

El depósito de garantía será devuelto en un mínimo de 3 a 5 días después del fin del alquiler una vez comprobado el estado de la villa rural,  desconstandose el valor de los daños y deterioros producidos durante el alquiler en la villa ,enseres, muebles o zonas comunes. 

En caso de anulación de reserva de su villa rural tendrá derecho a la devolución de las cantidades que se hayan abonado con las indemnizaciones que resulten de aplicar los siguientes porcentajes al importe del anticipo exigido:

El 25% si la anulación se hace con más de 30 días de antelación de la fecha del inicio del alquiler.

El 50% si la anulación se hace con más de 15 días y menos de 30 de la fecha del inicio del alquiler . 

El 100% cuando se haga con 15 o menos días de antelación de la fecha del inicio del alquiler.

 

Para todas las cuestiones que puedan suscitarse con relación a este contrato, las partes con renuncia expresa de su fuero propio, se someten única y exclusivamente a los juzgados y tribunales de Fuengirola.
 
En todo lo no expresamente previsto en este contrato será de aplicación cuanto sobre el arrendamiento de inmuebles destinados a villa, se establece en la Ley de Arrendamientos Urbanos y, en el Código Civil.
 

EN GENERAL SE REQUIERE DEL ARRENDADOR UN COMPORTAMIENTO RESPONSABLE Y UN USO PRUDENTE DE LA VILLA ARRENDADA. INCUMPLIR CUALQUIERA DE LAS CLAUSULAS ANTERIORMENTE CITADAS, PODRIA DAR LUGAR AL DESALOJO DE LA VILLA SIN DERECHO AL REINTEGRO DEL VALOR DE LA ESTANCIA NO DISFRUTADA, ASI COMO LA PERDIDA DEL DEPOSITO DE GARANTÍA REEMBOLSABLE ENTREGADO.